今年8月，皇庭国际发布关于公司晶岛国商购物中心（深圳皇庭广场）将被司法拍卖的提示性公告。公告显示，晶岛国商购物中心及相关附属设施、设备将于9月9日10时至9月10日10时（延时除外）在深圳市中级法院京东网司法拍卖平台上进行公开拍卖。
9月10日10时，证券时报记者在京东拍卖平台上看到，此次拍卖吸引超过4万人“围观”，超过800人关注，有一人报名，但最终结果显示“已流拍”。
据了解，晶岛国商购物中心就是皇庭广场，被称为深圳CBD的“钻石之心”，于2013年开业。此次皇庭广场起拍价30.53亿元，较评估价43.61亿元下调近三成。
近日，记者实地探访发现，虽为工作日但商场的人气依旧不错，店铺也几乎处于全部营业状态，特别是许多香港旅客穿梭于各大店铺之间。当被问及商场被法拍的消息时，一家茶饮店员对记者表示：“我还没听说这事，应该暂时不会影响我们营业。”
（许多香港旅客穿梭各大店铺之间 吴家明/摄）
值得注意的是，在10日上午A股交易阶段，皇庭国际股价一度涨停。截至10日上午收盘，皇庭国际股价收涨7.19%。
此前，皇庭国际表示正与债权人沟通协商包括债务化解在内的整体和解方案，双方均在积极争取和解方案尽早落地。公司称若能达成和解，可能存在法院撤销本次司法拍卖的情况，并对公司未来财务状况和经营产生积极影响。据皇庭国际披露的数据，截至2024年12月31日深圳皇庭广场的账面价值约57.5亿元，占公司总资产71.57%；2024年深圳皇庭广场项目收入约3.69亿元，占公司全年营业收入的56.03%。
此外，皇庭国际近日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。有投资者提问，皇庭广场拍卖后，公司股票是不是马上强制退市？皇庭国际回复称，晶岛国商购物中心(深圳皇庭广场)作为公司主要资产，司法拍卖成交后对公司的资产、负债及日常经营活动将产生重大影响，公司未来存在可能触发《深圳证券交易所股票上市规则》相关财务类强制退市的风险警示情形。
事实上，这并非皇庭广场第一次被摆上货架。市场公开信息显示，皇庭国际早在2022年3月便通过深圳联合产权交易所发布公告，拟转让其持有的深圳融发投资有限公司100%股权，参考价格为74.93亿元，融发投资的核心资产正是皇庭广场。2022年3月25日，皇庭国际再次发布公告，将转让参考价格直接下调18.73亿元至56.2亿元，降幅达到25%。尽管价格大幅下调，两次挂牌均未征集到有效购买意愿。
有分析人士表示，皇庭广场的地理位置十分优质，但对接盘人来说还需要考虑资金以及接手后的运营改造问题，未来险资或者外资接盘的可能性比较大。对于皇庭国际来说，深圳皇庭广场具有举足轻重意义，接下来将面临怎样的命运仍有待进一步观察。
校对：许欣
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